第四百七十一章 谈条件（3/7）
作品:《官场隐身豪富》个好去处，如果我们在山上建设一个度假村，肥水就不流外人田了。”
刘灿辉笑道：“好算计，据说你们公司和关联企业的员工上百万，加上家属，就是几百万人了，你们就是将这里作为后花园，投资也是值得的。”
奚亮山说：“那可不行，风景再好，看多了，也会产生视觉疲劳的，再说了，如果不赚别人的钱，我们就不如将钱发给员工，他们可以用来跑遍全国或者全世界的。”
午阳问：“你们计划管理景区多少年？”
奚亮山说：“时间越长越好。最少需要50年。”
刘灿辉说：“不行。不能超过20年。以后也许这里日进斗金，我们还囿于一纸合同，后人是会颇有微辞的。”
奚亮山说：“刘市长，我们签订合同的时候，可以进行利润分成的，利润多了，政府的分成也就多。但是20年的期限是我们不能接受的，一个旅游景点的建设和完善。最少需要3年以上，要提高知名度，吸引大量的游客，没有5年以上的宣传，是不行的，这样就去了一半的时间。说不定我们的投资还没有收回，就已经到期了，您说是不是？”
午阳说：“奚总，你们如果需要管理50年，作为一个有实力的公司。你们肯定是不会让破破烂烂的景区示人的，那么景区的设备都要进行多次的更换。你们也必须付出高昂的费用呀？”
“确实是这样，但是需要更换设备的话，说明游客就相当多了，根本就不需要进行惨淡经营，更换设备是值得的。”
刘灿辉说：“现在就是同意你们管理50年，所有的设备在到期以前，还是要更换的吧？”
奚亮山说：“这个我们可以答应。作为一个有实力、负责任的大公司，我们绝对不会作出有损于我们形象的事情。其实，黎书记，刘市长，我们没有必要在管理期限上面费口舌的，你们考虑过没有，即算我们将景区建设好了以后，马上就交给你们，你们肯定要给我们景区的门票收入中的一部分，公路过路费全部是我们收吧？景区的度假村、宾馆、市场是我们公司的，你们县政府、市政府总不能要过去吧？这样你们还管理什么？无非就是管理环境卫生、治安秩序，而这些本身就是政府的职能，你们不管都不行。”
刘灿辉说：“政府管政府该管的事情，你们公司的宾馆、市场享受了政府的服务，应该给政府交纳费用吧？”
奚亮山说：“刘市长说的我完全同意，这样一来，也就没有利润分成一说了。”
刘灿辉说
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