第631章 鑫龙地产 第一章（2/3）
作品:《重生之再铸青春》品房预售许可证，且全部立项文件完整、真实、有效，自有资金也超过了投资总额的30%，第一受益人也写的贷款银行，但是没用，到了等米下锅的时候，贷款就下不来了，真的明白了什么叫计划不如变化。”
孟苇红十指交叉的说道：“陈总，这些事已经过去就算了吧，吃一堑长一智。”
“嗯，主要还是有点不甘心，摔了这么大的一个跟头。”陈秋实唏嘘的说道。
叶枫看着陈秋实问道：“陈总，我对房地产这一块没什么经验，注册房地产公司需要什么条件？”
“这里面得分资质。”
陈秋实见叶枫问到房地产，便跟叶枫讲解起来了。
房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目，另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度，并且，从未发生过重大工程质量事故。
四级资质是最初级的，但依旧需要注册资金100万以上，并且从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
其实注册资金倒不是主要的问题了，一级资质的注册资金是5000万，叶枫跟孟苇红也凑的出来，但是竣工面积和房地产开发经营时间成了问题。
按照叶枫和孟苇红商量的，也就是说他们现在要拥有的建筑公司最起码要有三级或者二级资质以上才可以开发市里楼盘。
叶枫之前就觉得做房地产里面水深，麻烦的事情也很多，现在听陈秋实讲解完之后，发现里面的限制确实是多，更不要说立项之后的一百多个公章了。
叶枫也对孟苇红提出了疑问。
孟苇红笑了笑，给出了叶枫方向，方向就是陈秋实的鑫龙地产，虽然说现在陈秋实的鑫龙地产已经名存实亡，在鑫龙府邸之后也没有再开发楼盘，但是鑫龙地产是有三级资质的。
孟苇红给了叶枫两个选项，第一个选项，由叶枫的澜山公司收购陈秋实的鑫龙地产，从而有开发楼盘的三级资质，然后再慢慢往上升资质。
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