第695章 东城置业（2/3）
作品:《重生之再铸青春》听这话，耳朵就竖起来了，详细问起了孟苇红，然后知道了要进行土拍的几块地信息，工业用地叶枫不眼馋。
他眼馋的是商业用地。
4块商业用地，两块在市中心老城区，步行街南侧，还有两块地在城北郊区，目前东州市城北相比较城南，城东，城西是比较落后的区域。
因为城北没有大型的综合体，所以城北的两块地目前还属于价格洼地，可是叶枫却是知道，城北这地方正因为在郊区，偏僻，所以工厂多。
工厂多自然打工的人也就多，所以看似这里不是很繁华，也没大型综合体，但其实发展前景特别的大，在08年的时候，大润发就会入驻过来。
到时候周边的房价全部被拉动起来了，加上全国性房价上涨热潮，后期的房价都在两万五以上。
步行街南侧的两块地叶枫是不想了，首先面积大，楼面价格也高，达到了3000以上，加上各种成本，也就是说哪怕建成房子了，也要销售价10000以上他才能赚钱。
倒也不是说不能赚，主要是叶枫现在没那么大的资本，玩不动这么大的盘子，加上货币通胀，玩到最后肯定是亏本的。
与其这么玩，倒不如直接买人家房子，然后再留在手里升值呢。
想到这里，叶枫问孟苇红：“你是怎么想的？”
“我想要步行街南侧的两块地，这里靠近步行街，第一百货商店和金店都在这里，各大娱乐场所也在这里，人流量比较高，目前来说，拿这两块地是最划算的。”
叶枫皱眉说：“这两块地加起来要将近20个亿，哪来那么多的钱？”
“项目抵押贷款，接着地抵押贷款。”
孟苇红看了叶枫一眼，缓缓说道。
孟苇红说的，叶枫是一点都不懂，他听说过，没实际操作过，不由得问道：“这样可行？”
“手续我去跑。”孟苇红把事情应下来了。
叶枫摇头：“那还不如拿城北两块地。”
“这里是郊区。”
“现在是郊区，不代表以后是郊区。”
叶枫抬起头对孟苇红说道：“步行街是市中心，有很多老城区，以后肯定要被政府保护起来的，到时候还能发展吗？所以政府只能往别的地方发展，比如城北，城北外来人口多，以后肯定是新东州市人最集中的地方，买这里的地是最划算的。”
“行，就照你说的办。”
孟苇红看了叶枫一眼，同意下来了，
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