第一百六十七章 又是方案四！（2/3）
作品:《重生当地产神豪》！
如果做不好那就不好玩了，搞不好还会沦为笑谈，时不时还会被消费者拿出来耻笑一顿！
比如在余州城的海客瀛洲项目，距离08年都过去十年了，还会是不是被拿出来鞭-shi，这种情况，楚休是绝对不会允许发生的！
所以在这种地段，再加上是景和外拓的第一站，必须打响第一ao！
“那你对于产品是怎么理解的，你不妨把话讲得明白一点，对标附近的竞品，你觉得我们怎么才能做好这个产品！我的时间很宝贵！”
楚休没有时间听他在那里说太多，直接打断了他的陈述，直奔主题。
作为老板，他现在繁杂的事情一天比一天多，并不需要关心太多细节有关的东西，这些东西应该是下面的总裁或者更下层的下属整理好后再分析给他听的！
“好的！好的！楚总，我和您和云总一起说一下关于这块地我们设计院的看法！”王总忙把翻到相关板块说道。
“由于这块地的产品是对标浦江沿岸的高端豪宅类楼宇，所以我们提出了三个设计方向！”
“方向一，做初级豪宅类产品，这样需要做大概六栋楼，做成紫御江山风格的建筑，做成列兵式的设计布局，面积控制做到170-200平米，这种产品可以做成两梯两户的产品。这种产品简洁大方，面积利用率高，其他很多知名开发商都用了这种设计！但缺点是产品不出挑，卖得不差但不会有太大的城市影响力！”
“方向二，做成中级豪宅产品，麒麟荟形式的后现代主义风格的建筑，面积控制做到200-300平米，这种产品可以做成两梯两户或者两梯三户的产品。但我们查到了区域内的报规规范要求，这种可能不一定能满足魔都的验收规范！”
“方向三，做成顶豪产品，风格建议做成汤成一品类型的顶奢，全屋定制家具，两梯一户的大中庭式围合产品，面积做到400平米以上！”
“我的意见是倾向于方向二，以这种产品系列来切入。这种产品造价高，现在模仿的开发商相对而言比较少，也会比较出彩，同时该面积段也不会让产品太过于难以销售！”
楚休听完面无表情，问到旁边的高楠，“高总，你跟了这个地块很久了，你的想法是什么！”
“关于这块地，我认真看了一下周边的竞品情况，基本上现在周边同样地段的产品每个平方卖到2-4万
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